贷款逾期了怎么办买房(贷款逾期买房贷款有影响吗?)

　　有几个人能买房不贷款，但是哪天真没钱还债了，应该怎么办？贷款买房的本质是用明天的钱来做现在的事，表面看起来很方便，但相应的杠杆风险也高。

　　还不上债也叫断供。

　　1、如果是短时间断供，大家可以找亲朋借钱周转，或者用用信用卡。有的银行也是可以商量的，先只还利息，不还本金，甚至延长还款期限。如果是长时间断供，那就只能卖房子了。（不过现在房子升得快，小编建议，如果真要断供了，那就提前出手，会有很大机会谈出个好价钱。）

　　2、断供后会有什么你不知道的结果呢。

　　首先是你的首付会丢失；

　　契税会丢失；

　　杂七杂八的维修基金和配套费会丢失；

　　房子如果不自己卖，银行很乐意帮你拍卖；

　　（小编建议迅速转让出售，虽然心疼，但比通过拍卖诉讼来的主动，也能省挺多钱呢）

　　如果进行拍卖房不抵债，银行还有权向你追讨。

　　这里有个例外，那就是大型自然灾害，看当时政府的具体政策了。

　　如汶川地震，房子没人，人还在，按照理论上说依然要还钱，但政府研究后就表态：特事特办，不催缴、不罚息、不做不良记录。

　　还有比房子更重要的，就是“信用”，这个社会“信用”受损可不是小事；

　　毒鸡汤时间：人有起起落落，不要盲目跟风，有钱的时候一切都是美好的，危险会被遮蔽。