房子逾期烂尾了怎么办(房子烂尾了不还贷了什么后果)

买的房子烂尾了怎么办 1你需要了解自己的权利和义务如果你已经签订了购房合同，那么你有权要求开发商按照合同约定的时间交付房屋如果开发商未能按照约定时间交付房屋，那么你有权要求开发商赔偿你的损失在签订购房合同时。

如果房子烂尾业主的处理办法是1请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系2业主自筹资金收尾要求建委房管局停工办等部门提出指导3要求开发商复工收尾，收房后业主续供4要求开发商破产清算。

具体可实施方法如下1如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条购房者和开发。

房子烂尾了业主的处理方式如下 1拍卖，如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的 2。

期房烂尾了怎么办 期房烂尾了可像法院提起明示诉讼获得赔偿，不要将房屋退还开发商，因为即使是退给开发商了，也拿不到购房款，只能拿到欠条或者收据如果开发商破产，法院会将其资产进行拍卖，购房者就能拿到房款如果只是。

1澄清产权归属 由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益首要，要经过合法的法律咨询，确定自己。