房产逾期坏账了怎么办(房产逾期坏账了怎么办理)

首先，对于逾期还款的处理，银行通常会采取以下措施首先会通过电话短信信函等方式提醒购房者尽快归还欠款如果购房者在一定期限内仍未还款，银行会向其收取逾期利息以及滞纳金如果购房者长时间未能归还欠款，银行可能会采取。

如果贷款逾期的情况比较严重，例如逾期的时间超过了180天，或者是贷款的逾期情况已经超过了三年，针对这种情况就被认定为银行坏账，而且银行经过强制执行没有挽回损失，针对这种不良信用记录会保留永久，无论多少年不会消失。

房贷逾期超三个月一般应该采取以下措施与银行协商延期还款咨询法律专业人士寻找其他融资渠道等房贷逾期时间达到一定程度，银行有权采取收房措施详细说明1 与银行协商延期还款如果房贷逾期超过三个月，建议及时与。

坏账的账务处理方法如下1直接转销即在坏账发生的时候，直接将坏账计入到坏账损失中，这种方法的优势是在记录坏账时核算相对简单2备抵法就是在坏账发生之前就对坏账做好准备，然后在坏账发生的时候再减去坏账准备。

银行对于坏账的处理一是处理抵押物，二是找担保单位偿还，三是压缩式盘活，四是资产重组，五是核销处理抵押物和找担保单位偿还是银行最传统的处理不良贷款的方式，比如企业抵押了100万元的房产，银行只能给企业提供70万元的。

如果用户想处理自己的坏账，可以选择主动申请与银行协商，处理异议如果用户还款意愿强烈，可以申请暂停计息如果用户在坏账后及时偿还欠款，还可以向银行申请销户，那么用户在银行的账户将再次成为逾期账户相关问答银行的呆账。

二是进行呆账核销，利用自身的利润进行核销，将不良资产由表内转移到表外，从而提高自身的资产质量，但该坏账并没有消失，债务人仍然有偿还的义务 三是进行打包处置，将一个或者多个呆账进行综合处置出售给他人，其实就是债权的一种转让。

房贷逾期收到法院传票处理方法1建议根据原告诉讼请求事实与理由等积极应诉，有能力的话可以与银行协商尽快把逾期的房贷还上2如果有困难，房贷难以廷续下去的，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷。