地产交房逾期了怎么办(房地产商逾期交房多久可以起诉)

1与开发商协商解决遇到开发商延期交房，购房者要做的第一件事情就是与开发商进行协商，提出自己的要求，例如退房或者要求赔偿等如果购房者和开发商的意见能同意，那么双方可以把协商内容以书面形式写下来，并签字2保留；如果说购房者和开发商的意见得到一致，可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同并且要求开发商进行违约赔偿在购买了期房之后，若是开发商出现延期交房的情况，而且私下协商无法达到一致的话，那么可以向法院提出诉讼，将自己的。

有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告百，在催告过后接下来3个月，度开发商仍然不交房的，购房者可以退房所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子如果；4申请退房要是开发商出现逾期，不管是什么原因，都是可以申请退房的5进行诉讼还可以向法院提出诉讼，法院会对开发商延期交房的情况进行治理如何避免购买烂尾楼1综合考察开发商实力开发商的开发资质等级是从开发。

一般可以通过以下方式维权1协商解决购房者或者是委托律师应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等如果购房者与开发商能协商一致，那么就能省去许多麻烦另外需要注；第一，与房屋所有者进行沟通先尝试与房屋所有者直接交流，了解具体原因和情况可以通过电话短信或面对面的方式与房屋所有者联系，请求其尽快交房第二，寻求法律援助如果与房屋所有者的协商不能解决问题，可以考虑向当地。

对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使逾期不行使的，解除权消灭以上法律规定的含义有三点1购房人如欲解除合同，应当先进行催告2经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者；对于购房者，有必要了解开发商逾期交房的原因，毕竟退房，对于购房者一样面临着一定的经济损失了解了以上各种情况，理性做出判断，方能不后悔逾期交房的处理方式及注意事项1根据合同约定处理如果合同中对延期交房的处理。

地产交房逾期了怎么办理

商品房交房注意事项1注意房款约定，如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房2物业费可以按月交在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次。

解除权应当在一定期限内行使，逾期不行使的，解除权消灭购房者解除合同后可以要求开发商赔偿损失 商品房交房过程中有很多细节要注意购房者不能以开发商逾期交房责任没有承担为由，拒绝接收房屋在交房条件满足的情况下。

房子延期交房可以先向开发商沟通协商，如果协商不成的话再向法院提起诉讼我这里整理了一些向法院提起诉讼需要注意的一些问题，可以给你作参考希望能解决你们家房子被延期交房的问题第一，在思想上应客观理性第二，应全面。

房子逾期不交付可以要求开发商支付违约金，或者解除合同购房合同当中明确规定了交房的时间，开发商超出交房的时间就属于违约行为，要根据延期交房的时间来支付滞纳金，延期的时间越长，需要支付的滞纳金也就越多如果超过催告。

地产交房逾期了怎么办呢

五逾期交房可否先收房后追究责任？ 担心开发商逾期交房，担心一旦接收房屋后，就不能再追究开发商违约责任是没有必要的因为第一接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究。

因此在维权前一定要了解逾期交房的原因2与开发商协商解决如果遇到延期交付的情况，去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法购房者可以亲自或者委托律师去和开发商当面交谈，向对方说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协。

购房者申请解除合同，当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同房产证PremisesPermit购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件即房屋所有权证，是国家。

即便房子的主体已经好了，但是房子内部以及外部还是有很多工作要做的，暂时还无法满足装修的标准以上就是关于开发商延期交房该怎么办问题的内容，可以要求开发商按照合同当中的规定对自己进行赔付。