房贷逾期了怎么办房子卖了（房贷逾期卖了房子有影响吗）

本文目录一览：

• 1、房贷逾期房子被拍卖流程可以和银行和解吗
• 2、房贷逾期了可以卖房子吗
• 3、房贷逾期可以卖房子吗
• 4、银行房贷不想还了,房子不要了,该怎么办?

房贷逾期房子被拍卖流程可以和银行和解吗

1、如果房贷无法偿还，被法院拍卖，以下是可以采取的一些措施： 与银行协商：首先，应该及时与银行联系，解释自己的情况，并寻求延期还款或其他还款安排的可能性。这可能需要一些谈判和协商，但与银行的合作是解决问题的关键。

2、还能。在房贷逾期后，若被执行人面临强制执行程序，他们可以与债权人进行协商，以寻求和解的可能性。然而，这种和解必须符合法律规定，需要经过法院的批准，并且和解协议不能违反法律规定。

3、首先借款人需要主动与银行联系协商，说明自身情况，表明愿意积极还款。然后在与银行沟通后，制定一份合理的还款计划，并按照计划履行还款义务。

4、到了第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的信贷人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。

房贷逾期了可以卖房子吗

可以。根据房产局官网得知，房贷逾期可以卖房，卖房之前房主需要补齐逾期的欠款。房贷未还清，只是说明有债务，但不能否定房主具有房屋所有权，所以，房屋所有人有处置房屋的权利，签订的房屋买卖合同就是合法有效的。

法律分析：房贷还不上可以卖房，可以叫卖方先帮忙还清贷款，然后再进行交易过户。若买方无力偿还贷款的，则可以支付一定比例的担保费，由第三方担保公司还清贷款，再交易过户。

卖有贷款的房子一般就是提前还贷再卖和转按揭两种。提前还贷再卖需要把剩下的全部款项补齐，可能不太适合房贷逾期的人。转按揭的话也要先把逾期的部分和当月的房贷还完才能操作。

房贷逾期可以卖房子吗

可以。根据房产局官网得知，房贷逾期可以卖房，卖房之前房主需要补齐逾期的欠款。房贷未还清，只是说明有债务，但不能否定房主具有房屋所有权，所以，房屋所有人有处置房屋的权利，签订的房屋买卖合同就是合法有效的。

卖有贷款的房子一般就是提前还贷再卖和转按揭两种。提前还贷再卖需要把剩下的全部款项补齐，可能不太适合房贷逾期的人。转按揭的话也要先把逾期的部分和当月的房贷还完才能操作。

房贷逾期被开发商起诉之后还能卖吗？要分情况来看。如果银行那边还没有向法院申请财产保全，那么该房子还是归购房者所有。购房者是可以对房子进行自由买卖的，只要是正常地买卖房屋，流程正确，购房者并不受什么影响。

银行房贷不想还了,房子不要了,该怎么办?

1、房贷还不上了话是可以不要房子的，等银行申请拍卖就行了，如果卖价好的话除去一些手续费用还可以拿到一定的售房款，不过这样对于征信是有一定的影响的。如果是暂时还能负担的话可以考虑尽早卖房，比起拍卖要划算一点。

2、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

3、如果是你按揭购买的房子，已经还了两年的房贷，现在你不想要了，那么是可以把贷款房子卖掉的，你可以用买房者的首付款，把房贷一次性还完，然后再由买房者，重新申请买房贷款。贷款房卖掉。

4、房子贷款还不上怎么办 如果只是短期，其实可以向亲戚朋友借，脱困后再把钱还给他们。如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。